Vi flytter oftere, eier mer enn tidligere og lånefinansierer i større grad.
Livssituasjon og behov skifter oftere, og det er naturlig å tilpasse seg.
Man vil vite hva man disponerer og omsetning av eiendommer skjer stadig oftere.

Refinansiering av lån

• Banker og finansinstitusjoner krever som oftest verdi- og lånetakst i forbindelse med refinansiering av lån. Takstrapporten skal da ikke være eldre enn 6 mnd.
• NB! Utgift til takst vil kunne være fradragsberettiget, konf. Skatteetaten.

Arv/skifteoppgjør

• Verdi og lånetakst benyttes naturlig ved arv og skifte av eiendom.

Oppussing/tilbygg/påbygg

• Er eiendommen pusset opp og/eller oppført tilbygg/påbygg har eiendommen etter all sannsynlighet fått øket verdi. Det anbefales da at ny takst innhentes. Dette kan være viktig både med hensyn til å oppnå bedre betingelser ved refinansiering og overfor forsikringsselskapet om det skulle oppstå omfattende skader på eiendommen.

Salg

• Verdi- og lånetakst og ev. tilstandsrapport benyttes normalt ved omsetning av fast eiendom og kreves om selger skal tegne eierskifteforsikring.

Ligningsverdi/ligningstakst

• Dersom eier vurderer ligningsverdien på sin eiendom som for høy

Festetomter

• Ved innløsing av festetomt vurderes  råtomtverdi.